婚姻家庭法：婚前全款买的房，加名后一定是共同财产吗？

婚前财产相关常见问题

1. 问题：婚前全款买的房，加名后一定是共同财产吗？
   回答：不一定。很多人被房产中介或者网上的谣言误导，以为只要产权证上加了名字，离婚就肯定能分走一半，其实法院裁判的时候，一定会考量出资贡献、结婚时长、双方过错这些因素。说实话，我见过结婚才三个月就离婚，女方最终只分走了10%份额的判例，根本不是网传的一人一半。加名只是意味着你对房子有份额，不代表必然平分。
2. 问题：婚前给付的彩礼，离婚了一定要退吗？
   回答：只有三种情况需要退：一是没领结婚证，二是领了证但从来没共同生活，三是给付彩礼导致男方家庭生活困难，连基本生活都维持不了。除此之外，哪怕结婚才满一年就离婚，也不用退一分钱。
3. 问题：婚前同居攒的钱，分手了怎么分？
   回答：按出资份额分，不是默认共同共有。谁出的钱归谁，说不清楚出资比例的，就按人头平分。
4. 问题：婚前一起凑钱买房，只写了一个人的名字，分手了怎么算？
   回答：一定要留好转账记录！要是没证据证明你出过钱，那就只能认栽，房子归登记方，你出的钱要么只能主张是借款，要么直接打水漂。要是能举证出资，法院就会按实际出资比例分割。

5. 问题：婚前个人存款，婚后理财赚的钱，算共同财产吗？
   回答：分情况。如果是自然增值，比如存了五年定期到期拿的利息，或者买了一线城市的房放着没动涨的价，那还是个人财产。要是你婚后经常操作打理，低买高卖赚的收益，那就是夫妻共同财产。
6. 问题：婚前给女方买的车，分手了能要回来吗？
   回答：如果是以结婚为前提买的，最后没结成婚，那就能要回来。要是已经领证结婚了，一般就算作赠与，要不回来了。
7. 问题：婚前个人房产，婚后加了对方名，能撤销赠与吗？
   回答：已经办完加名登记的，一般不能撤销。没办完登记的，那就随时可以撤。

婚内财产与债务常见问题

8. 问题：一方出轨，能不能让他净身出户？
   回答：不可能。除非对方自愿提前签了合法有效的财产协议，离婚的时候自愿放弃所有财产，不然哪怕对方出轨给小三花了几十万，法院也不会判净身出户，最多就是给无过错方多分个百分之十几，再加几万块的精神损害赔偿而已。
9. 问题：夫妻签的忠诚协议，有效吗？
   回答：大部分法院不认可完整效力，尤其是那种约定“只要出轨就赔对方几百万、自愿放弃所有财产”的条款，很多法院直接认定无效。不过话说回来，现在也有部分法院开始认可合理范围内的忠诚条款，只是不会完全按约定的金额判。
10. 问题：一方偷偷欠的债，算夫妻共同债务吗？
    回答：不算。只要没有你的签字，也不是用来维持家庭日常开支、抚养孩子赡养老人，你事后也没追认这笔债，那就是对方的个人债务，跟你半毛钱关系都没有。
11. 问题：婚内一方父母出钱买的房，算谁的？
    回答：登记在自己子女一个人名下的，就是子女个人财产。登记在夫妻两个人名下的，就是夫妻共同财产。就这么简单。
12. 问题：婚后我自己挣的工资，算我个人财产吗？
    回答：除非你们提前签了书面的婚内财产协议，约定各自工资归各自所有，不然哪怕你一分钱都不让对方花，你的工资也是夫妻共同财产。
13. 问题：一方给小三转的钱，原配能全部要回来吗？
    回答：百分百能。转给小三的钱本质是夫妻共同财产，一方没权利私自处分把夫妻共同财产送给第三者，只要你能拿出明确的转账记录，法院百分之百判决小三全额退还，我从业这么多年，还没见过打不赢的这类官司。
14. 问题：分居满两年就自动离婚了？
    回答：扯呢。哪来的自动离婚。分居满两年只是法院认定夫妻感情破裂的依据之一，你还是得去起诉离婚，或者去民政局领离婚证，不然分居十年，你们也还是法律上的夫妻。

离婚分割与继承相关问题

16. 问题：离婚的时候，孩子能分夫妻共同财产吗？
    回答：不能。夫妻共同财产是夫妻两个人的，跟孩子没有关系。除非夫妻两个人都自愿把财产分给孩子，不然孩子分不到一分钱。
17. 问题：离婚时，什么情况下可以要求对方给赔偿？
    回答：对方有重婚、和他人同居、家暴、遗弃虐待家庭成员这些行为，或者有其他重大过错，比如出轨怀上了别人的孩子、长期赌博吸毒屡教不改，都可以要求对方赔偿。金额不算高，但总比没有强。
18. 问题：婚前个人房产，婚后收的租金，算共同财产吗？
    回答：一般都算。因为婚后你要打理出租事务，找租客、修家具、处理纠纷，这属于经营性收益，所以算共同财产。要是你完全托管给中介，啥都不管，那有的法院会认定是自然增值，算个人财产，各地裁判尺度略有不同。
19. 问题：离婚协议签了，还能反悔吗？
    回答：没领离婚证的话，随便反悔。哪怕你签了十份，只要没领证，离婚协议就没生效。领了离婚证的话，除非你能证明签协议的时候被对方胁迫、欺诈，不然不能反悔。
20. 问题：公婆去世留下的房子，儿媳妇有份吗？
    回答：公婆遗嘱明确说只给儿子一个人的，那就是儿子个人财产，没儿媳妇的份。没留遗嘱的，儿子继承的份额算夫妻共同财产，儿媳妇有份。哦对，要是儿子比公婆先去世，儿媳妇对公婆尽了主要赡养义务，那儿媳妇也能当第一顺序继承人，直接继承遗产。
21. 问题：领了结婚证但没办婚礼，彩礼要退吗？
    回答：要是领了证已经共同生活了，一般不用退。要是领了证从来没一起生活过，那男方要求退的话，法院一般会支持退。
22. 问题：一方婚前买的房，婚后共同还贷款，离婚怎么分？
    回答：房子一般归婚前买房的一方，婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，算共同财产，由得房的一方补偿给另一方。补偿多少，各地计算方法不一样，但核心都是给对方对应增值的一半。