日常常见的民法典小问题，先从居住权说起
1. 我住了几十年单位分的老房子，没房产证，办个居住权是不是就不怕被收走了？
答：没错。只要你是合法占有使用房屋，和产权方签了书面的居住权合同，去不动产登记机构办好了登记，你的居住权就正式设立了。就算房子被卖、被过户给新业主，新业主也不能赶你走，你可以住到合同约定的期限，没约定期限的，住到终身都没问题。
2. 居住权能继承给孩子吗？
答：不能。居住权本身是带人身属性的权利，只能你自己享有使用，除非合同有特殊约定，不然不能继承，也不能转租给别人赚房租。
3. 婚前买房加不了对方名字，约定居住权有用吗？
答：太有用了！很多情侣谈婚论嫁的时候，男方婚前买的房，女方要求加名，男方或是有顾虑，或是还有贷款加不了，那办个居住权，约定对方终身居住，就算以后婚变，或是一方先走，另一方至少有地方住，比空口白牙的承诺靠谱一万倍。
4. 小区电梯广告、公共车位的收益，物业能自己拿走吗？
答：当然不能。民法典写得明明白白，小区公共区域的所有收益，扣除物业的合理运营成本之后，剩下的全部归全体业主所有。你完全可以要求物业公开这笔账，要求分钱也合情合理合法。
5. 小区物业不好，我能换掉它吗？
答：当然能。只要业主大会按照程序表决，超过半数业主同意，就能换掉现有物业，不用看开发商或者原来物业的脸色。
6. 我住一楼，从来没坐过电梯，能不交电梯费吗？
答：不行。电梯属于小区公共设施，一楼业主也享受了电梯配套，哪怕你不用，也得交物业费里的电梯部分。说实话，这个真没辙。
婚姻家庭里，民法典给你兜的那些底
7. 老公出轨给小三转了几十万，我能要回来吗？
答：能，全额要回来。夫妻共同财产属于夫妻二人共同所有，一方擅自处分给第三者，既侵犯了你的财产权，也违反公序良俗，这种赠与行为直接无效，你直接起诉小三，绝大多数法院都会判全额返还。
8. 离婚的时候，什么情况能要离婚损害赔偿？
答：除了原来就有的重婚、与他人同居、家暴、遗弃家庭成员这几种，民法典新增了 “有其他重大过错” 这个兜底条款。也就是说，哪怕对方只是长期嫖娼，或是婚前隐瞒了重大疾病、不能生育的病史，你都能凭这个要求赔偿，对无过错方来说友好太多了。
9. 协议离婚当天能拿离婚证吗？
答：不能。现在有三十天的离婚冷静期，你提交申请之后，三十天内任何一方反悔都可以撤回，三十天满了之后，还要双方一起再去一次民政局领离婚证，没去的直接视为撤回申请。
10. 第一次起诉离婚没判离，再起诉要多久才能判离？
答：只要你 判决不准离婚之后，又分居满一年，再次起诉法院就必须判离，不会再像以前那样反复驳回，拖个三四年都离不了婚的情况，现在少多了。
11. 私生子能分家产吗？
答：能。民法典明确规定，非婚生子女和婚生子女享有一模一样的继承权，任何人不能歧视。所以只要是男方的亲生子女，人家确实有权分割属于男方那部分的财产，这个就是法律规定，没什么可争辩的。
12. 我之前立了公证遗嘱，现在想改，必须再公证吗？
答：不用。民法典现在规定，不管你之前立的是什么遗嘱，不管公证过没，都以你最后立的那份合法有效的遗嘱为准，完全尊重你临死前的真实意愿，更灵活也更合理。
13. 我可以不赡养老人吗？因为我没分到家产。
答：不行。赡养老人是子女的法定义务，和你分不分得到家产半毛钱关系都没有。哪怕老人把所有财产都给了其他子女，你该尽的赡养义务还是得尽，逃不掉的。
14. 孩子不满一岁，男方能提离婚吗？
答：一般情况下不能，女方可以提。只有女方有重大过错，比如孩子确实不是男方亲生的这种情况，法院才会受理男方的离婚请求，本质上是保护哺乳期的女方权益。
民间借贷和日常纠纷里，民法典的冷门实用知识
15. 借钱给别人没打借条，只有转账记录能起诉吗？
答：能。只要转账记录加上聊天记录、录音这些证据，能证明这笔钱是借款，法院就会受理，就算对方不出庭应诉，证据够的话照样能判你赢。
16. 借钱出去，利息最多能要多少？
答：现在法律保护的最高利率，是借款合同成立时一年期LPR的四倍，现在大概是年息14.6%左右，超过这个部分的利息，不用给，你起诉也不会得到支持。
17. 什么情况下欠的钱可以不用还？
答：赌债不用还，高利贷超出合法部分的利息不用还，超过三年诉讼时效你从来没催过，对方提时效抗辩，钱也要不回来。
18. 走在路上被高空掉的东西砸了，找不到责任人怎么办？
答：民法典直接说了，整栋楼除了能证明自己当天不在家、不可能抛物的业主，都要给你补偿，物业没装监控没尽到安全义务的，也要一起担责，不用你自己一个个去查谁扔的，省了太多麻烦。
19. 买东西签合同的时候，对方写了「发生意外概不负责」，有效吗？
答：这种格式条款，如果对方没提前给你提示说明，直接无效。比如健身房说「健身受伤概不负责」，快递说「丢件只赔三倍运费」，该你索赔你照样索赔，不用管这种霸王条款。
20. 朋友来我家吃饭喝酒，喝出事了我要担责吗？
答：如果你拼命劝酒，明知道人家有心脏病不能喝还硬灌，那你肯定要担责。要是你没劝酒，人家自己要喝，喝完你也尽到了照顾义务，比如帮着叫了车送回家，那你就不用担责，对吧？
21. 车卖了没过户，出了交通事故找谁？
答：找买车的那个新司机赔，原车主不用担责。只要你已经把车交付给对方了，哪怕没过户，责任也跟你没关系。
22. 租房没到期，房东把房子卖了，新业主要赶我走怎么办？
答：别怕，买卖不破租赁。你的租赁合同合法有效，新业主必须等你的租期到期才能收房，你安安稳稳住到租期结束就行。