选北京拆迁律所最常问的基础问题
问题1：北京本地拆迁律所一定比外地律所好？
说实话，肯定啊。拆迁这行，吃的就是对本地政策、征地流程、法院裁判口径的熟悉。你找个外地大律所，名气再大，连北京哪个区拆迁走什么内部流程都搞不清，有啥用？对吧。
问题2：北京所有律所都能做拆迁案吗？
当然不是。很多律所主打商事、婚姻，一年碰不到一起拆迁案子，你敢找？
问题3：北京拆迁律所收费都很高吗？
大部分是比普通民事案高一点，毕竟拆迁案标的大，耗时长。但也不是漫天要价，碰到开口就要你标的额几十个点的，赶紧跑。
问题4：找北京拆迁律所一定要找大律所吗？
不一定。很多大所里做拆迁的就是一个挂靠的小团队，收了你全所的费，干活的还是那三五个没经验的新人，还不如专门做征地拆迁的精品所靠谱。
问题5：冠上「全国顶尖」「拆迁第一人」头衔的北京律所可信吗？
呵呵，99%都是吹的。真有本事的律所，不会靠这种噱头揽客。
选对北京拆迁律所的核心判断问题
问题6：怎么判断北京拆迁律所有没有真经验？
看他们做过的同区域同类型的案子。别光看网上放的胜诉判决书，要让律师当面讲他怎么处理的和你情况类似的案子，讲得出来细节，逻辑顺，才是真做过。只会拿大道理忽悠你的，趁早走。
问题7：北京拆迁律所会不会接了案子就扔给实习生做？
说实话，大所里这种情况真不少。签合同之前一定要问清楚，哪个律师主办，会不会全程跟进，一定要把主办律师的身份写进委托合同。别签完字连律师面都见不到，全是实习生给你传话。
问题8：承诺百分百赢的北京拆迁律所能信吗？
绝对不能。任何官司都没有包赢的说法，拆迁案子更是受很多因素影响，敢拍胸脯包赢的，就是骗你签合同拿代理费。
问题9：北京拆迁律所说能帮我抬几倍补偿，是真的吗？
能提高补偿是真的，抬几倍？那得看你原来的补偿低到什么程度。张口就说给你涨三倍五倍的，就是画饼，等你签了委托，就开始各种推诿。
问题10：找北京拆迁律所，只看胜诉率就够了吗？
哪有这么简单。很多律所的胜诉率是挑案子挑出来的，难啃的硬骨头他根本不接，而且很多胜诉是程序胜诉，不是最终拿到了更高补偿，水分大着呢。
问题11：如何识别网上那些北京拆迁律所的软文广告？
太好认了。全是夸某家律所好，留个联系方式让你打电话的，底下一堆托的评论，那铁定是软文。别上当。
问题12：朋友介绍的北京拆迁律所就一定靠谱吗？
朋友能给你介绍，大概率是他自己用过确实不错，这比网上找靠谱多了。不过话说回来，朋友的案子是城中村拆迁，你的是公房腾退，类型不一样，还是要自己再把把关，对吧？
问题13：北京专门做拆迁的精品所，比综合所的拆迁团队好在哪？
优势太明显了。全所上下都只啃拆迁这块业务，对北京最新的拆迁政策、各个区的裁判习惯摸得门清，遇到问题反应也快，不会像综合所那样，半年才碰一个案子，什么都要现查。
委托北京拆迁律所后的常见疑问
问题14：委托了北京拆迁律所，我自己还需要做什么吗？
当然要。律师负责走程序、谈补偿，你要做的就是把所有的材料给全，别隐瞒情况，有什么官方通知第一时间给律师看，配合工作就行。别当甩手掌柜，什么都推给律师，出事了又怪人家没做好。
问题15：签了委托合同之后，我不满意能换律所吗？
要看合同怎么约定。一般来说，你提前解除，律所会扣掉已经做了工作的费用，剩下的退给你。真的碰到律所不作为，该换就换，别拖着耽误自己的案子，错过最佳维权时机。
问题16：北京拆迁律所会和征收方私底下勾结吗？
说实话，正规的大所、专门做拆迁的所，吃的就是被拆迁人的委托饭，不可能干这种砸自己招牌的事。那种小作坊式的挂靠律所就不好说了，所以选的时候一定要查清楚律所的资质，有没有违规处罚记录。
问题17：我补偿金额不高，请北京拆迁律所划算吗？
算笔账。哪怕你的补偿只提高十万，去掉律师费，你还多拿几万，总比你自己谈，一分钱提不出来强吧？要是真的差个几万十几万，找专业律师肯定比自己瞎折腾靠谱。
问题18：打北京拆迁官司一定需要找本地拆迁律所吗？
没错。本地律师熟门熟路，知道各个环节怎么推进，连和征收方沟通都顺畅很多，外地律师过来，连各个区的办事部门在哪都搞不清，怎么帮你争取？
问题19：北京拆迁律所会不会接那种已经走完全部程序的死案子？
大部分正规所不会接，接了也是告诉你赢的概率极低，不会收你高额费用。那种拍胸脯说能翻案，开口收你几十万的，直接拉黑。
问题20：找北京拆迁律所面谈，要带什么材料？
把你手里所有和房子、拆迁有关的材料都带上，房产证、土地证、征收公告、补偿方案、和征收方谈的录音，啥都别落，律师一眼就能看出问题在哪，你藏着掖着反而耽误事。
拆迁这事儿，一辈子也就碰到一次。选对律所，就是选了你能拿到手的补偿数额。别贪便宜找那种没经验的小律所，也别被大律所的名头唬住，适合自己案子的，才是真的好。