找北京拆迁律所先搞懂这些基础问题
1. 只有北京本地律所才能接北京的拆迁案吗？
当然不是。很多外地大所也能接，但本地律所更熟北京各片区的拆迁政策，熟各个征收办的办事逻辑，这个优势是真的，不是吹的。
2. 拆迁案收费都是一口价吗？
不对，有的是风险代理，有的是固定收费，要看案子阶段，对吧？
3. 北京拆迁律所会不会都嫌小案子不接？
说实话，真有大所是这样，标的几十万的拆迁纠纷，人家看不上，你找专门只做拆迁的小精品所反而更上心。
4. 找北京拆迁律所有必要看官网案例吗？
当然要，但要注意，很多官网的案例都是打了马赛克改了标的的，你要问能不能看同区域类似案子的判决书，裁判文书网能查的那种，假不了。
5. 北京拆迁案是不是一定要找专做拆迁的，不能找什么都接的综合性律所？
也不是，但专做拆迁的律所一年砸几十个上百个案子在这领域，经验攒的比什么都接的多太多了，你愿意拿自己的房子赌人家练手吗？对吧？
6. 律所地址在西城朝阳区就一定比郊区的好吗？
不一定，很多专做拆迁的精品所就在海淀丰台，甚至通州，人家靠的是案源口碑，不是商圈门面撑场面。
签委托前必须问清楚的核心问题
7. 我的案子最终是谁来办？是挂牌的大律师还是刚入行的实习律师？
太重要了。很多律所大律师接案，转手就给新人做，你一定要问清楚，主办律师是谁，有没有五年以上拆迁案从业经验，能不能随时联系上，别签完合同找不到人，全是新人给你跑流程。
8. 北京拆迁补偿标准是统一的吗，为什么我家比邻居少拿一百万？
这是拆迁案里最常见的疑问。北京各区各片区，同一个地块不同项目的补偿政策都有微调，面积认定、户口认定、在册人口补贴的规则都不一样，很多时候少拿钱不是你活该，是征收方给你漏算错算了，专业律所能帮你把这些漏的找出来。
9. 拆迁官司一定会打官司闹到法院吗？
不一定啊，大部分拆迁纠纷，最后都是谈判解决的，律所介入发律师函，和征收方谈补偿，能谈成谁也不愿意耗在诉讼上，对吧？
10. 找北京拆迁律所能不能保证我一定能提高补偿？
说保证的都是骗子！任何案子都有风险，拆迁案也一样，要是有人拍胸脯说给你多拿多少多少钱，直接扭头走，别犹豫。
11. 风险代理收费是什么意思，会不会有坑？
风险代理就是先付一部分基本差旅费，拿到提高的补偿了再按比例付律师费，一般比例在10%-20%之间，你要记住，合同里一定要写清楚，是从提高的补偿部分提还是总补偿额提，别被文字游戏坑了。
12. 我已经签了补偿协议了，找北京拆迁律所还有用吗？
大部分情况没用了，但要是你能证明签协议的时候被胁迫，或者补偿协议有重大遗漏、欺诈，那还有机会，赶紧找律师看材料，别拖。
13. 强拆之后再找律师来得及吗？
来得及！赶紧把现场照片录像都保存好，第一时间找律师，越拖证据越没了，赢的概率越低。
14. 我的房子是农村宅基地拆迁，北京拆迁律所接吗？
当然接，只要是在北京范围内的拆迁，不管是国有土地上的商品房还是集体土地的宅基地，专业做拆迁的律所都能处理。
15. 找律师要给律师红包吗？
完全不用，正规律所都禁止私下收礼，你给了人家也不敢要，别给自己找事。
容易被忽略的细节问题
16. 北京拆迁律所会不会和征收方有关系，帮着坑委托人？
说实话，正规律所不可能，真要是那种两头吃的，你去律协一告一个准，执业证都能给他撸了，没人敢冒这个险。
17. 网上说的北京十大拆迁律所靠谱吗？
九成九都是买的榜，你信那个还不如信你自己找律师聊完的感觉，对吧？很多榜上前十的大所，拆迁案还没人家小精品所做的多呢。
18. 朋友介绍的北京拆迁律所一定靠谱吗？
不一定，朋友的案子是商铺拆迁，你的是宅基地拆迁，领域侧重都不一样，适合他的不一定适合你，还是要自己聊过才行。
19. 找律师面谈需要带什么材料？
带好房产证、户口本、征收公告、补偿方案，还有你手里所有和拆迁有关的纸质材料和电子照片，别空着手去，律师啥也看不了，给不了你准确意见。
20. 谈案的时候律师不给我打包票就是没能力吗？
敢打包票的才是坑你钱的，正规律师都不会给你承诺结果，毕竟案子的走向要看证据、政策、对方的态度，谁也说不准，这个逻辑要搞懂。
21. 北京拆迁案律师费可以要求没提高补偿就退吗？
要看你和律所怎么谈，不少做拆迁的所都接受这种模式，没帮你拿到额外补偿就退大部分费用，这个可以提，别不好意思谈。
不过话说回来，拆迁这事拖不得，越早找专业律师介入，你能拿到的空间越大，别等所有程序都走完了才想起找律师，那时候真的回天乏术了。